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Contratto preliminare di locazione commerciale

DOC ID 249447 | pub. 26/06/2025 | 91.24 KB

Secondo l’art. 1571 c.c. la locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all’altra (locatario o conduttore) una cosa mobile...

o immobile per un dato tempo verso un determinato corrispettivo (canone).
Se il contratto di locazione ha ad oggetto immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, viene comunemente definito “contratto di locazione commerciale” ed è disciplinato nel Capo II della L. n. 392/78, che ne regola, in particolare, la durata, la rinnovazione, il rilascio dell’immobile, l’aggiornamento del canone, l’indennità per perdita di avviamento, la sub locazione, la successione nel contratto, il diritto di prelazione e il diritto di riscatto. Sono, inoltre, applicabili alla locazione commerciale gli artt. 7–11 della stessa L. n. 392/78 in tema di clausola di scioglimento in caso di alienazione, spese di registrazione, oneri accessori, assemblea dei condomini e deposito cauzionale. La legislazione in tema di locazione commerciale è molto scarna ed è stata integrata da copiosa giurisprudenza di cui, nei limiti della presente opera, si riportano le massime rilevanti.

Venerdì 16 maggio 2025

Mediazione civile e commerciale: la guida operativa OCF

L'Organismo Congressuale Forense (OCF) ha pubblicato un  vademecum sulla mediazione civile e commerciale, aggiornato alla luce delle ultime modifiche normative apportate dal...

Martedì 11 marzo 2025

Legge bilancio 2025: dai Commercialisti un documento sulle principali agevolazioni per le imprese

Il Consiglio e la Fondazione nazionali dei commercialisti hanno pubblicato un documento che illustra i principali incentivi a supporto degli investimenti attualmente a disposizione...

Giovedì 19 dicembre 2024

DOCUMENTO RIEPILOGATIVO FATTURE INFERIORI A 300 EURO: pubblicata la versione 2025

E' online la VERSIONE 2025 del software per compilare i documenti riepilogativi delle fatture, emesse o di acquisto, di importo inferiore ai 300 euro. Il software Documento riepilogativo...

Mercoledì 18 dicembre 2024

DOCUMENTO RIEPILOGATIVO FATTURE INFERIORI A 300 EURO: pubblicata la versione 2025

E' online la VERSIONE 2025 del software per compilare i documenti riepilogativi delle fatture, emesse o di acquisto, di importo inferiore ai 300 euro. Il software Documento riepilogativo...

Documento riepilogativo fatture inferiori a Euro 300,00 (anno 2025)

XLS ID 249073 | pub. 17/12/2024 | 1.31 MB

Foglio MSExcel per generare i documenti riepilogativi mensili vendite e/o acquisti (art. 6 comma 1 del D.p.r. 695/1996). Utile per i soggetti che hanno rapporti con il pubblico,...

per importi ridotti, o che devono registrare numerose fatture di modico importo (es. spese ristoranti). N.B: il file è utilizzabile in “scrittura” fino a 14 mesi dalla data di acquisto ed in sola “lettura” superato l’anno di acquisto.

Venerdì 13 dicembre 2024

Il documento 'Dialogo di sostenibilità tra PMI e Banche': uno strumento utile alle PMI

Il “Tavolo per la Finanza Sostenibile” ha pubblicato la versione definitiva del documento “Dialogo di sostenibilità tra PMI e Banche“. Il Documento...

Giovedì 10 ottobre 2024

Antiriciclaggio e titolare effettivo: documento di ricerca del CNDCEC

I criteri per l’individuazione del titolare effettivo dovevano già essere chiari da anni, poi l’obbligo della comunicazione al Registro dei Titolari effettivi...

Lunedì 29 luglio 2024

AGID: pubblicato il documento della strategia italiana per l'Intelligenza Artificiale

L'Agenzia per l'Italia digitale (AGID) ha pubblicato il documento integrale della Strategia Italiana per l’Intelligenza Artificiale 2024-2026.Il documento, reso disponibile...

Martedì 21 maggio 2024

Enti filantropici: documento di analisi sugli schemi di bilancio

Il Consiglio nazionale dei commercialisti, in collaborazione con l'Associazione Italiana Fondazioni e Enti Filantropici (Assifero), ha pubblicato il “Documento di ricerca...

Venerdì 17 maggio 2024

Crediti d'imposta procedimenti di mediazione civile e commerciale: pronti i codici tributo

Con Risoluzione n. 23/E del 14 maggio l'Agenzia delle Entrate ha istituito i codici tributo per l’utilizzo in compensazione, tramite modello F24, dei crediti di imposta concessi,...

Giovedì 8 febbraio 2024

PRIVACY: documento di indirizzo del Garante per le email dei dipendenti

(dalla newsletter del Garante del 6 febbraio 2024)  I datori di lavoro pubblici e privati che per la gestione della posta elettronica utilizzano programmi forniti anche in...

Mercoledì 31 gennaio 2024

Il controllo sugli atti del professionista delegato: documento CNDCEC

La Fondazione Nazionale Commercialisti ha pubblicato il documento "Il controllo sugli atti del professionista delegato (art. 534-ter c.p.c., art. 591-ter c.p.c. e 168 disp. att...

Mercoledì 31 gennaio 2024

Report di sostenibilità: le scadenze per le imprese nel documento CNDCEC

Il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili ha pubblicato il primo di una serie di documenti dedicati alla Corporate Sustainability Reporting Directive...

Mercoledì 13 dicembre 2023

Documento riepilogativo fatture inferiori a Euro 300,00 (anno 2024)

Sei alla ricerca di un modo semplice, efficace e conveniente per gestire le tue fatture? Abbiamo pubblicato Documento riepilogativo fatture inferiori a Euro 300,00 (anno 2024),...

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